近年来，二手房市场蓬勃发展。许多人计划购买二手房，许多银行也有类似的业务，可以为这些用户提供贷款服务。许多用户不知道二手房贷款的相关流程，但它类似于新住房贷款的流程。今天，边肖将简单介绍一下。
1、确定房屋产权
购房者在年满18周岁并具有完全的行为能力和责任能力时，首先要确定他们想购买的二手房的产权是否清晰。买卖双方可凭身份证向房屋委员会查询。
2、选择银行
选择后，适当选择银行指定的能够办理抵押贷款业务的房地产交易机构，在该机构完成房地产评估工作，并缴纳房地产评估费；
3、准备申请资料
买卖双方都需要提供：身份证、户口簿和结婚证；卖方应提供房地产许可证；买受人应提供夫妻双方的收入证明、银行流水证明、家庭住房单元数(无贷款住房证明)、产权人同意将所购房屋出售给银行的书面授权文件、与出卖人签署的《房屋买卖合同》、房地产评估证明及买卖双方的银行转账账号。
4、去银行办理手续
买方到银行办理贷款手续时，银行将根据您提交材料的完整性完成贷款审批工作。二手房的正常审批时间为5~7个工作日。有时，由于一些特殊情况，审批时间会延长。具体时间以银行公布的时间为准。
综上所述，当你去银行的时候，通常会有工作人员来指导你，所以不用担心，只要带上相关的资料就行了。
