无论是在房价高企的一线城市，还是房价稳步上涨的二三线城市，对于许多只需要住房贷款的家庭来说，这都是一个必要的选择。那么我们买房时应该注意什么呢？
首先，你必须尽你所能申请抵押贷款。有人认为贷款金额越大越好，但事实并非如此！因为你必须偿还抵押贷款和支付利息，如果你的贷款期限较长，贷款金额较大，你会支付更多的贷款利息，这将增加你的还款压力。
第二，申请抵押的材料必须准备好。身份证、户口簿、结婚证或单身证明、学历证明、收入证明和银行往来证明、购房合同、首付款发票、社保相关证明等复印件。
另一个要点是，如果信用卡还款有不良信用记录，你必须申请清算或出具相关证明。
第三，提醒我们提交的抵押申请材料必须真实。如果贷款购买者向银行提供虚假材料，可能会产生严重影响。会影响银行审查，不能发放贷款，也不能实现他的生活梦想；另一方面，由于个人提供虚假材料，无法申请贷款，导致开发商要求购房者承担逾期交付抵押材料和商品房预售合同的违约责任，并支付相当数额的违约金。
第四，在申请抵押贷款之前，我们必须考虑还款方式。现在，用银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和平均资本。虽然平均资本的利率较低，但月支付较高，压力较大。等额本息的总利息会更高，但每月还款压力会更小。你可以根据自己的情况选择合适的还款方式。
第五，贷款成功后，一年内不提前偿还贷款。根据银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还款一年后进行，还款金额不得超过六个月的还款金额。
第六，我们必须按时足额偿还贷款。平时多注意还款。方金云的小编的一个同事发现后，因为忘记及时还贷，又因为一次事故没有收到通知，被要求还清贷款。因此，借款人在获得贷款后，必须按照贷款合同的规定按时足额偿还贷款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
第七，如果你在中途遇到困难，不能按时偿还贷款，买方可以向银行申请变更贷款期限，如果贷款银行同意，你可以延期贷款。
第八，这是一个许多人可能没有注意到的问题。借款人还清抵押贷款后，不要忘记办理抵押注销手续，否则该房屋将一直抵押在银行，如果以后想办理抵押贷款，就不能办理。
