面对高房价，贷款买房是大多数人的必然选择。他们应该选择相等的本金和利息或平均资本。事实上，我们应该首先了解两者之间的概念和区别。
等额本金还款
也叫付利息还利息的还款方法，不用付利息等利息！贷款人每月按还款金额分配本金，并于前一个交易日至还款日还清利息。
与等额本息相比，这种还款方式的总利息费用较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月减轻！
等额本息还款
也称为定期付息，即借款人每月等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。
由于月还款额相等，所以在贷款初期的中午取消月还款额利息后，贷款本金会减少，贷款后期贷款本金会不断减少，所以月还款额中的贷款利息会不断减少，所以月还款额会更多~
本息和本金的主要区别
等额本息还款法是指随着贷款剩余本金的逐渐减少，利息的比例也逐渐降低。
在平均资本中，每月还款额本金保持不变，但利息逐渐减少，每月还款额越来越少！
哪种还款方式更划算？
平均资本适用于不久前还款能力强的贷款人，当然，一些老年人也适用，因为他们的收入可能会随着年龄的增长或退休而减少。
等额本息适用于有正常支出计划的家庭，尤其是年轻人，因为这些人在早期会承受很大的压力，但他们的收入会随着年龄或晋升而增加。
