邮政抵押贷款的放款时间与贷款类型和贷款金额有关。如果用户申请商品房贷款，贷款将在申请获得批准后的20-30个工作日内发放。如果用户申请住房公积金贷款，贷款一般会在审查合格后的40-60个工作日内发放。一般来说，贷款后，银行会通过短信通知贷款人。邮政银行的放款时间与用户的信用程度有关。
住房贷款，又称住房抵押贷款，是买受人向贷款银行提交的住房抵押贷款申请表，提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。贷款银行经审查合格后承诺向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人签订的抵押合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划给卖方。
贷款期限不得超过30年，二手房公积金贷款不得超过15年；贷款金额为房屋评估价值的70%；贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款期限变化。
