现在，贷款买房很普遍，大多数人都需要买房。然而，由于房价太高，许多人全额支付是不现实的。因此，贷款是唯一的选择，但许多人在申请住房贷款时并不了解它。让我们谈谈在贷款买房之前应该注意哪些问题。
1、申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取公积金存款余额支付房款，您公积金账户的存款余额将为零，这意味着您将无法申请公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。
根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还款一年后进行，还款金额应超过6个月的还款金额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
当你的偿付能力下降，在贷款期限内偿还贷款有困难时，不要支持自己。工行的客户可以向工行申请延长贷款期限。如果银行调查属实，且贷款本息未拖欠，工行将接受您延长贷款期限的申请。
4、贷款还清后不要忘记撤销抵押
在您还清全部贷款本息后，您可以持银行的贷款结算凭证和抵押物的其他房地产权利凭证到房产所在地的区县房地产交易中心办理注销抵押。
5、不要遗失借款合同和借据。
申请住房抵押贷款，银行与您签订的贷款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限可以长达30年，作为借款人，你应该妥善保管好你的合同和借据。
