抵押贷款的成本效益是多少年？一旦你申请了抵押贷款，你将在接下来的10年、20年甚至30年内成为房奴。虽然买房是一件快乐的事情，但抵押贷款也让生活充满压力。
毕竟，按揭不是一笔小数目。如果有更好的方法来节省一笔按揭贷款，那自然会非常好。众所周知，抵押贷款持续的时间越长，你需要支付的利息就越多。那么申请抵押贷款值多少年呢？
抵押时间越短，成本效益越高。然而，当你申请抵押贷款时，你也应该有一个非常理性的思考，即你是否有足够的财务能力。抵押时间越短，意味着你每月还贷的压力越大。这取决于你个人是否有足够的能力偿还贷款，而贷款时间也受到其他方面的影响，例如：
1.申请个人住房贷款的最长期限为30年；
2.申请个人商品房贷款的最长期限为10年；
3.男性不超过60岁，女性不超过55岁。
虽然按揭期限的选择与购房者自身的经济实力密切相关，但根据目前的按揭利率，在正常情况下，建议购房者选择15-20年的还款期限，且支付的总利息相对合理。如果选择30年，按照当前利率，利息将超过贷款总额；如果选择10年，购房者将面临更大的购房压力。
