按揭还款人的条件如下：
1.它是抵押借款人的合法直系亲属，如父母、子女、兄弟姐妹或有经济往来和公司法等的公司。并有必要提供关系证明；
2.共同还款人必须在18岁至65岁之间，并具有独立的民事行为能力；
3.有稳定合法的收入，有一定的还款能力；
4.个人信用信息良好，无不良信用记录，央行的信用信息报告不存在污点。
成为抵押贷款共同付款人的利弊：
1.在房地产许可证上写上你自己的名字，其他人是担保人。如果你写下你的两个名字，房子的所有权将归你俩所有。
2.在别人的名字写在房地产许可证上之后，他当然会购买第二套房，这将对他的抵押贷款(银行贷款利息)产生一些影响。
3.当然，当共同还款人取消时，贷款必须还清。如果你手头有钱，你会提前去银行还贷，以后就没有利息了。如果你加了别人的名字，你以后会把它改成你自己的名字，你必须在得到别人同意的情况下去当地的房管局改变所有权。(在这种情况下，一半的所有权被转让。)。
4.共同还款人通常是同一账户下借款人的直系亲属，如父母、子女、兄弟姐妹或有经济联系的公司股东以及与担保人相似但不同的法人。如果借款人无法通过法律程序偿还银行债务，您可以直接要求共同付款人履行偿还借款人银行债务的义务。
