买房时，借款人可以选择多种贷款类型。但是对于那些没有缴纳住房公积金的朋友，他们只能申请商品房贷款。然后，办理商业房屋贷款需要什么材料呢？边肖会告诉你的。
办理商业房屋贷款需要的材料如下：
1、购房人需要提供的材料：
(一)购买人、共有人及其配偶的身份证明、户口簿、婚姻状况证明和经济收入证明；
(2)首付款凭证、房屋买卖合同等。
2、房产开发商需要提供的材料：
(一)营业执照和组织机构代码证；
(2)竣工验收证书；
(3)借款人购买的商品房为期房的，需提供商品房销售(预售)许可证；
(四)所购商品房为现房，需有商品房销售许可证；
(五)购买人购买的商品房为二手房的，需提供房地产评估价值报告；
(6)如该房屋已出租，需提供租赁合同，并提供出租人和承租人签字《出租承诺书》。
通过边肖的介绍，我相信大家对办理商品房贷款需要哪些材料都有一定的了解，我希望边肖的介绍能给大家带来一些帮助。
