今天，贷款买房已成为房屋贷款不只是月供的问题？的主流，无论是申请公积金贷款还是商业贷款，都远非简单的按揭，然后按月还钱。住房贷款不仅仅是每月付款的问题。
贷款买房要注意什么
在1.申请贷款前尽量不要动用公积金。，如果借款人在贷款支付房价之前提取公积金的准备金余额，您的公积金账户中的公积金余额将为零，这意味着您将无法申请公积金贷款。
根据2.在借款的最初一年内不要提前还款。公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在贷款偿还后一年内进行，偿还金额应超过六个月的还款金额。
http://:当你在贷款期间偿付能力下降，偿还贷款有困难时，不要支持自己。工行的客户可以向工行申请延长贷款期限。如果银行调查属实，且贷款本息未拖欠，工行将接受您延长贷款期限的申请。
在3.还贷有困难可向银行申请延期。，很多人会忽略这一点。如果房主在贷款期间出租抵押房屋，他必须书面通知承租人该房屋已经抵押。
在4.贷款后出租住房不要忘告知义务。，借款人在还清全部贷款本息后，可以持银行的贷款结算凭证和抵押物的其他房地产权利凭证，到房地产所在地的区县房地产交易中心注销抵押。
5.贷款还清后不要忘记撤销抵押。申请按揭贷款时，银行与您签订的贷款合同和借据是重要的法律文件。由于贷款期限可能长达30年，作为借款人，你必须妥善保管好你的合同和借据。
