它们都是住房贷款。你能说出抵押贷款和抵押贷款的区别吗？为了更好的区分住房抵押贷款和住房抵押贷款，今天上海蔡晨投资边肖将和大家一起来看看两者的区别。
1.贷款用途
住房抵押是指以借款人的房地产、有价证券等凭证为抵押申请贷款，贷款既可用于购房，也可用于其他用途；住房抵押贷款是指持有房产证，支付一定比例的首付款，其余部分以待购房产抵押，只能用于购房。
2.贷款成本
住房抵押贷款利率低于抵押贷款利率，毕竟抵押贷款是商业贷款。
3.贷款期限
抵押贷款最长期限为10年，抵押贷款最长期限为30年。
4.法律主体
住房抵押贷款只有抵押权人和抵押人，住房抵押贷款至少有三个法律主体，即银行、买受人和原所有人。
以上是关于住房抵押贷款和住房抵押贷款区别的相关介绍。最后，上海蔡晨投资边肖提醒大家要知道自己贷款的目的和选择不同的贷款方式。
