申请抵押贷款时,还款金额和期限根据收入和还款能力确定。一般来说,下个月的付款不高于收入的50%。然而,也有意想不到的事件,没有人能保证不会出现资金短缺。那么,如果短期内我们缺钱,我们该怎么办?
1.向贷款行申请展期
如果借款人只是暂时无力还贷,可以向贷款行提出展期申请,不过在申请前要注意两点:
(1)不要期望延长期限有多长
根据有关规定,短期贷款的展期不得超过原贷款期限;中期贷款的展期不得超过原贷款期限的1/2;长期贷款最长展期不得超过三年。
(2)延期必须提前申请
如果你打算申请延期,借款人必须提前申请,逾期贷款后不得再次申请,所以银行不会批准。
2.向亲朋好友筹借
如果借款人不愿意向贷款银行申请贷款展期,他也可以向身边的亲戚朋友贷款,做一张好的借条,等他富裕了再还利息。
3.申请小额贷款进行周转
如果借款人被期望赚取更高的收入,并陷入暂时的困境,他也可以申请小额贷款进行资本周转,但在此之前,他必须评估自己的还款能力,以避免不必要的麻烦。
房贷首付不够该如何凑
途径一:找亲戚朋友借
如果你通常喜欢社交,有很好的人缘,你可以在首付不足的时候充分利用这种关系,打家庭卡和友谊卡。然而,在向亲戚朋友借钱时,我们必须考虑彼此的经济状况。同时,我们需要签好收据,约定贷款利息,事后按时足额偿还贷款,以确保亲友关系不受损害。
途径二:寻求父母帮忙
如果父母有一定的积蓄,暂时没有用,他们也可以在首付不足时寻求帮助。当然,这不是要让你“变老”。毕竟,他们需要钱来赡养老人。
途径三:将手上的有价证券变现
如果你通常有购买基金和股票的习惯,你可以考虑在你急需首付的时候变现这些证券,然后当你将来手头有闲钱的时候继续理财。
途径四:申请信用贷款
如果你资金周转时间短,需要的资金很少,如果你有稳定的工作和收入,你可以申请信用贷款。当然,这会在一定程度上增加买房的成本,但这也是你不能借钱时的最佳选择。