最近，随着国家房贷政策的收紧，深圳很多银行的利率也大幅提高。如果你想在深圳买房，普通人很难全额支付，所以大多数人会选择贷款。每个人在申请贷款之前都会更加关注利息，并且会比较不同银行的利息水平。但是，实际上，还款方式也会对利息产生一定的影响。接下来，边肖将带大家知道哪种还款方式是最划算的深圳购房贷款。
1、等额本息还款
等额本息还款法是每月还款金额相等的一种还款方式。作为还款人，每月向银行归还固定金额，但每月还款额中本金的比例逐月增加，而利息的比例逐月减少。等额本息还款法的月还款额是固定的，因此更适合收入稳定、支出计划正常、经济条件不允许前期投资过多的家庭，尤其是年轻人。
2、固定预期年化利率还款
固定预期年利率还款是指预期年利率不随价格或其他因素变化而调整的还款方式。这种还款方式的优点是预期年化利率风险小，但缺点是无论银行预期年化利率上升还是下降，借款人都会以固定的预期年化利率支付利息，这种利率不会随着市场的波动而变化。一般来说，固定预期年化利率标准因银行而异。
3、等额本金还款
等额本金还款法是指每月等额本金还款法。早期还款额相对较大，后期还款额较少，使还款借款人可以随着还款月数的增加逐渐减轻负担。等额本金还款法的利息在减少，在同等条件下偿还的总利息小于等额本金和利息，所以有提前还款计划的朋友可以选择平均资本。但是，提前还款的压力会很大，所以高收入和低还款压力的人更合适。
综上所述，深圳有不同的还款方式和不同的利率。但是，在选择还款方式时，不要盲目选择利息最低的方式，而是要结合你的实际情况，否则只会增加你的还款压力。
