在另一个地方买房的贷款首付是多少？对于许多人来说，在不同的地方买房一直是个难题，面临着贷款的困境。但现在，大多数城市取消限购政策后，外国户籍不再受限制，也就是说，外国户籍只要符合贷款条件，就可以申请贷款买房。那么在不同地方买房的首付是多少呢？让我们去找边肖吧！
1.一手住房的抵押数量、实际抵押利率、抵押比例和抵押期限须经银行批准；(正常情况下：首套住房贷款，普通住房首付款不低于30%，执行基准利率；第二套住房贷款首付款不低于60%，基准利率上浮10%；三间套房是不允许的)。
2.银行贷款利率根据贷款的信用状况进行综合评估，贷款利率水平根据信用状况、抵押物、国家政策(是否为第一套住房)确定。如果各方面都评估得好，不同银行实施的抵押贷款利率是不同的。在现行政策下，首套住房一般按基准利率上调10%计算，7月7日调整后的利率为5年7.05%。
3.虽然规定只能拿走总房价的30%，但仍然存在贷款问题。例如，对于上述总价为100万元的房屋，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高贷款额可以是45万元，那么剩余的房款必须首付，即首付55万元。
4.如果你使用商业贷款，你需要检查你的家庭收入和还款能力，看看你能借多少钱。然后是总房价减去贷款额，剩下的都是首付。以上也是第一套算法。购买第二套房时，贷款首付比例不应低于50%。例如，对于总房价为100万元的房子，首付款至少应为100万元* 50%=50万元。
以上是异地购房贷款的首付款。现在随着限购政策的放松，外国人买房的麻烦将会减少。你只需要准备相关材料就可以申请贷款买房了。我希望以上内容能对大家有所帮助。
