如今，大多数人以公积金贷款或商业贷款的形式买房，还款期从20年到30年不等。确定还款方式后，他们可以按照合同还款。然而，每个人都不可避免地会遇到一些困难。如果我需要修改抵押内容，我应该怎么做？银行能改变抵押合同吗？
一些银行有类似的业务，但只是在特殊情况下。今天我们以工行为例：
个人购房贷款合同的变更和调整是指在贷款期限内，对原合同约定的贷款期限、还款方式和抵押物进行变更和调整。工行将为办理个人住房贷款的客户提供综合服务。
根据中国工商银行的规定，您可以同时申请以下一项或多项变更。
（一）贷款期限变更
指借款人、贷款人和原合同其他当事人双方同意延长或缩短原合同约定的贷款期限的方式。
（二）还款方式变更
指借款人的还款能力因收入水平的变化或贷款期间的重大变化而发生变化，且借款人和贷款人及原合同其他当事人双方同意变更原合同约定的还款方式的行为。
（三）抵押物变更
指借款人与贷款人及原合同其他当事人因借款人交换房屋及房屋价值变动而同意更换或增加抵押物的行为。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理审批和登记手续的，从其规定。
每家银行都有不同的规定。如果需要变更抵押合同的内容，必须事先咨询银行。
