许多朋友放弃贷款购买新房，并考虑购买二手房。最大的原因是二手房周围的设施已经相对完善。当我们用贷款购买二手房时，如何节省按揭服务费和代理费？
(1)按揭服务费
许多用贷款购买二手房的朋友会出于各种原因考虑委托按揭公司或中介来处理。因此，在此之前，我们应该了解按揭公司服务行业的收费标准。根据现行规定，按揭服务费最高收取比例为贷款金额的1.2%。如果买家可以在侃侃谈论它，他们也可以谈论它在一个较低的利率，可能至少0.7%。
据了解，一些中介机构已经承诺，他们提供的房地产中介服务包括按揭代理服务。如果你遇到这种情况，你应该进一步明确相关费用的收费标准，以避免当时的经济纠纷。
买家通过中介找到按揭公司，按揭成本约为1%-1.2%。按揭公司的费用底线一般是0 .6%，而中介是赚取差价的。如果买家自己去按揭公司，按揭公司的报价一般是0 .6%-0 .8%。在一定程度上，如果买家自己去按揭公司，会有大量的费用剩下。
(2)中介费
据了解，较大的中介公司收取的代理费一般为交易价格的2.5%-3%，而一些较小的中介公司收取的费用相对较低，但他们可能只负责签订合同，然后买方和卖方将跟进纳税和取证。并不是说收取的代理费越低越好。会有一些制度不完善的小型中介服务公司，它们面临的风险就越大。因此，建议买家不要盲目地做决定，而应该选择在做决定之前逛逛。
