很多人结婚后，除了生活必需品的问题，当然还有经济纠纷。由于婚后许多财产是共享的，债务也是共享的，所以双方有必要一起做出决定来处理一些重要的事情。一些用户计划抵押他们的房子。你想知道没有妻子签字合同是否生效？今天我们将有一个简短的谈话。
一、婚后购买
有人说婚后买房的按揭贷款应该由他们自己来办理。事实上，情况并非如此。根据《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间购买的财产归夫妻共同所有，夫妻双方对共同所有的财产享有平等的处分权。
如果房子里只写了一个人的名字，一般有两种方式：
1.凡以此名义登记的人都可以办理抵押登记，而不需要他的妻子签字。
2.即使是以一方的名义登记，也需要配偶一方出面共同办理抵押登记，配偶一方必须书面同意办理抵押登记。
大多数城市需要双方签字。他们中很少有人需要特殊待遇。建议先咨询交易中心。
二、婚前购买
很多人在结婚前就已经买了房子，只有一个业主可以设立抵押权，所以夫妻双方都不需要出去办理抵押登记。然而，许多银行在办理按揭贷款时，需要双方共同出面，因为双方一般都要分担还款责任，这是一种连带责任，只有在夫妻双方签字后才能生效。
温馨提示：许多私人贷款公司也可以申请按揭贷款，这不一定需要夫妻双方签字。
