贷款买房有很多种方式。如果您的公积金贷款金额不足，可以考虑公积金和商业贷款相结合。今天，我们以郑州为例，介绍可变组合贷款的申请条件和申请流程。
一、申请条件
1.所购房产为郑州市新建符合条件的商品房(不含二手房)，房地产项目为委托银行个人住房贷款的准入项目，并已向管理中心备案；
2.符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件；
3.我和我的配偶没有未偿还的个人住房贷款或其他大额债务；
4.同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；
5.管理中心和受托银行要求的其他条件。
二、郑州组合贷款申请流程
1.借款人持相应的申请材料向管理中心提出申请。经审核符合要求的，填写《个人住房组合贷款审批表》，转委托银行确认是否符合商业银行个人住房贷款条件。
2.符合商业银行个人住房贷款条件的借款人，应当持申请材料和委托银行办理商业银行个人住房贷款手续。
3.借款人应持管理中心和受托银行确认的《个人住房组合贷款审批表》及申请材料办理住房公积金个人住房贷款手续。
4.借款人凭管理中心和受托银行批准的《个人住房组合贷款审批表》办理贷款担保和房屋抵押手续，同时签署《个人住房组合贷款合同》。
5.管理中心与受托银行约定贷款发放日期后，担保公司将分别向管理中心和受托银行发放贷款保函和担保证书，三方将按约定日期兑换《个人住房组合贷款合同》发放贷款。
6.借款人于贷款日次日开始偿还组合贷款本息，并根据担保公司通知收到《抵押合同》、《个人住房组合贷款合同》等规范性文本。
