私人房屋买卖合同是指买方和卖方就房屋买卖事宜所签订的协议。合同的签订应当遵守相关法律法规，以保障双方的权益。
一、合同内容
1.房屋基本信息：包括房屋地址、面积、用途、产权状况等信息。
2.房屋价格：协商确定房屋价格，明确支付方式和时间。
3.房屋交付：约定房屋交付时间、交付方式，以及买方验收房屋的标准。
4.权利和义务：明确双方的权利和义务，如房屋的维修、保养、使用、改造等。
5.违约责任：约定违约责任和赔偿方式。
6.其他条款：如房屋的抵押、担保等条款。
二、合同签订
1.签订方式：合同可以书面形式或者口头形式，但是为了保障双方的权益，建议采用书面形式。
2.签订地点：合同应当在公证处、律师事务所或者房地产交易中心等有关机构签订。
3.签订时间：合同应当在双方协商一致后尽快签订。
4.签订须知：双方应当认真阅读合同内容，如有不明确的地方应当咨询专业人士。
三、法律依据
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中华人民共和国房地产管理法》
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
以上法律规定了房屋买卖合同的基本要求和合同的签订方式，以及双方的权利和义务等方面的规定。在签订房屋买卖合应当遵守相关法律法规，以保障双方的合法权益。
