1、主要道路附近的房屋
主干道上的房子进出大楼很方便,占用停车位,停车方便,靠近街道。房子的景色也很好,白天看上去真的很好。但是,我们不得不面对汽车噪音和废气的永久污染源,但毕竟房子是我们用来居住的,而不是汽车。因此,不要选择主干道附近的房子带来的永久隐患!
2、高楼高密度住宅
人们在20层楼高、多部电梯、十几栋楼等住宅区来来往往,非常热闹,他们居住的高度可以看到很远的地方。我不想有这样的想法!房产的密度会影响阳光,体积率很高,大面积的绿化率会降低,这样的房子很容易被淋湿,气味不易消散,而在高楼大厦旁边,就没有什么可说的,更令人沮丧的了。
3、文件不完整的房屋
不要选择不完整的房子,也不要选择不可能申请证书的房子!这样的房子价格低,销售量高,这会挤压普通新房的居住空间,政府会干预,对这种房子没有任何容忍度。当然,许多新房子的销售都会有一个确认期,对于这样的房子来说,这段时间的价格将超过正式出售或限时折扣,虽然程序还不完善,但开发商的实力可以降低,而且在处理证书时也可以选择。
4、长期居住的房屋
20多年的老房子,即使在周边配套,教育资源也是高质量的,也要考虑再三!当前时代变化迅速,建材更新快,家用电器升级快,家居功能配置也在更换中,10多年的老房子,住房设施估计是全新的,社区的保安设施也很少,绿化环境也是由于很久很久了,除非你有长远的眼光去分析这样的老房子即将被拆除,否则,为了有一个更好的居住环境,理性地选择一个更好的房子!
买房是人生中的大事,而且买房也是有技巧的,并不是随随便便买了就好,2021年建议不要随便买这4类房子了。对于2021年建议不要随便买这4类房子了大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《53岁买房可贷款多少年》你又知道多少呢?
现在贷款买房主力军是年轻人,但也有不少中老年人贷款买房的。不过,年龄比较大的人贷款买房就有一些限制了,比如说贷款的年限不长。如果是53岁买房可贷款多少年呢?这也是大家关心的一个问题,下面来看一下。
首先说一下银行对申请人的年龄限制,规定申请人贷款年龄加上贷款年限不能超过60岁。所以,53岁年龄,即使能够贷款,其贷款年限也不会超过7年(60-53=7,60岁为退休年龄)。同时,还要有很强的还款能力。
当然,银行、贷款机构还会根据借款人经济实力等各个方面综合考虑,不一定会通过审核的。所以,年龄比较大的人申请房贷门槛还是较高的,而且,贷款年限不长,月供也挺高的。因此,年龄大的人申请房贷前,一定要了解清楚。