现在的小产权房有哪些特点
1、售价较低：这是小产权房最大的特点，对于很多买不起房，但又有住房需求人群买房时，小产权房是一个不错的选择。
2、不限购：我国的大部分城市，都出台了严格的限购政策，但购买小产权房，一般是不限购的，外来人员也可以购买。
但小产权房的缺点也很明显，就是产权不完整，无法办理过户手续和房产证，即得不到法律保护，也无法上市买卖，不符合现行土地管理法的规则，其买卖的法律风险很大，买卖小产权房要注意。
在如今，很多人都会关注到小产权房，其特点是售价较低，很多人买房的时候，因为资金的问题，会考虑小产权房，但小产权房的优缺点也有很多，对于现在的小产权房有哪些特点大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《小产权房可以贷款吗》你又知道多少呢？
因为历史遗留问题或者种种其他原因，目前房产市场上还有不少小产权房。对于一些急需用钱的朋友来说，小产权房能不能抵押贷款自然是比较在意的。那么，小产权房可以贷款吗？下面小编就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。
房屋抵押贷款的本质是将房产证抵押给银行，然后才能从银行获取贷款资金，而小产权房是没有房产证的，从这个角度来看，小产权房是不能贷款的。另外，因为小产权房的政策风险较大，贷款机构一般也不愿意承担这份风险。
另外，小产权房由于没有房产证，所以在法律上是不允许交易的。如果选择私下交易，也很容易留下隐患，日后可能出现一些交易纠纷，而且无法受到法律的保护。所以，想要通过小产权房申请贷款是不可行的，只能先解决房屋的产权问题。
