我的朋友谁买了房子知道有很多细节要讨论在银行按揭其中固定利率和浮动利率是更重要的。我们不能简单地说哪个利率更好，但我们应该选择最适合我们的利率。今天，我们将介绍中国建设银行固定利率个人住房贷款的相关内容。
一、什么客户适合固定利率？
如果你关心国内外宏观经济走势，对利率变化敏感，对利率走势有一定的判断能力，认为中国的利率水平正处于加息阶段，并且对未来的支出有准确的计划，你就适合选择固定利率贷款买房。
二、建行固定利率房贷怎么样？
1.贷款金额：与个人住房贷款相同。第一套90平方米以下的自住住房，最高贷款额不得超过所购房价的80%；90平方米以上或90平方米以下但不属于第一套自住住房的住房，最高贷款额不得超过所购房价的70%。
2.贷款期限：固定利率个人住房贷款最长期限为30年。固定利率个人住房贷款分阶段固定，执行固定利率的最长期限不超过10年。建行目前的产品为客户提供三个定期等级：3年、5年和10年。
3.贷款利率：固定利率个人住房贷款执行利率由建设银行根据中国人民银行同期公布的基准利率水平确定，固定利率个人住房贷款执行利率实行下限管理。
4.优点：
灵活的贷款利率组合。
在整个贷款期限内，借款人可以选择单一固定利率、不同档次固定利率的组合、固定利率和浮动利率的组合。
贷款利息负担轻。
为了减轻借款人的贷款负担，建行设定的固定利率较低。
利率风险很小。
定息个人住房贷款产品可以帮助借款人有效规避利率风险，锁定借款成本，准确计算财务费用，避免利率变动的影响。
