一、以卡养卡。在这个“信用即财富”的时代，不少购房者依靠不错的信用办理了多张信用卡，并养成了以卡养卡的坏习惯。如果有多张信用卡，银行就会认为你存在以卡养卡的嫌疑，并且可能存在很大的债务问题，这样一来，在申请房贷的时候，银行就会拒贷。
二、收入太低。个人收入情况在很大程度上影响着房贷审批。如果借款人的收入太低，例如收入远低于月供的两倍，那么银行可是会直接拒贷的。所以，在收入不足的情况下，你不妨选择夫妻共同申贷，这样就可以快速满足银行对收入的要求了。
不少朋友都知道，每年的年初去银行申请贷款，贷款审批通过的可能性会稍微增大一些。但是，也有一些人会被拒贷。对于今年房贷很难批下来吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《上海试点公积金异地还房贷》你又知道多少呢？
大家都知道公积金可以贷款买房，但是以前公积金在异地是无法贷款的，不过现在政策有所放松了，据消息称，最近上海试点公积金异地还房贷，那么这样将会给职工带来哪些好处呢？除此之外上海公积金还能在苏州贷款买房，真是太好了！
为了实施长三角一体化的国家发展战略，服务于长三角地区的人才流动和产业发展，减轻员工还款压力，并满足员工的实际住房需求，市政府公积金管理中心于5月获得上海市住房公积金管理委员会批准。市公积金管理中心于5月20日开始在长三角生态绿色一体化发展示范区试点提取住房公积金偿还异地购房贷款业务。
试点业务很明确。本市缴存住房公积金的职工，在本市无自有住房于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款)，可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款。提款申请人为主要出借人及其配偶，提款申请人及其配偶在本市无住房公积金贷款，无委托提取住房公积金返还住房贷款，无其他实际有效的提款业务，无在这座城市的房屋中拥有所有权。
