根据现有的贷款买房政策，买房贷款最长能贷30年，并且，个人住房贷款期限应在1年以上。需要注意的是，男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60岁、女性是55岁；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年。
从上面可以看到，与房贷借款人年龄有关的，而且，借款人年龄越大申请年限越短，容易被银行“拒之门外”。不过，每个银行规定的贷款年限都是不一样的，所以，具体贷款年限要看该银行的规定。
现在有不少人都是选择贷款买房方式，而在选择贷款买房之前，要准备好一些资料。对于房贷最多可以贷多少年大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《2021房贷银行说没有额度怎么办》你又知道多少呢？
由于2021年我国房贷政策的变动，导致不少购房者都非常担心自己在买房的时候能否顺利申请到贷款。这不，就有网友咨询，2021房贷银行说没有额度怎么办？关于这个问题，下面一起去了解一下。
其实，由于银行放款是分批次的，所谓的“贷款没有额度”并不是说银行里面没钱放款了，只是房贷授信额度已经临近红线，银行停止了房贷放款，所以出现了申请不了房贷的情况。
如果我们遇到这种情况可以耐心等待一下，等到下一个批次额度出来以后就有机会了。并且正常情况下用户申请等待的时间越长，放款的速度就会更快，所以这时候大家千万不要放弃，否则会非常吃亏。
