一般来说，工资流水只有4000元，房贷只能贷到30万额度左右。办理个人住房贷款，首付比例规定如下：首套房比例最低是30%，贷款金额最高不超过所购房产价值70%。但具体可贷金额需提交相关资料，网点审核后才能确定。
除了对首付比例有规定以外，对于月收入也是有一定要求，要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。一般工资4000元，月供比例是不能超过2000元，也就是50%。
很多人在买房的时候为了能够缓解经济负担，都会申请按揭方式，但申请房贷除了要准备很多材料证明以外，还会有额度限制，主要是根据申请人资质来决定。对于工资4000能贷多少房贷大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《2021年建行房贷多久能批下来》你又知道多少呢？
进入2021年以来，由于我国出台了房贷新政，导致市面上不少银行调整了自家房贷业务，而房贷的放款速度也延缓。对此，不少人咨询2021年建行房贷多久能批下来呢？下面一起去看看具体时间。
根据网友反馈的情况来看，建行房贷审批速度还是跟以往没什么区别，一般在15-30个工作日内就可以出结果。当然了，如果用户超过1个月还没有审批结果的话，也可以直接致电咨询建设银行银行客服，了解最新情况。
虽然建行的房贷审批速度跟以往没什么区别，但在放款速度上，确实是比以前慢了一些。比如广州一线城市，大部分建行用户都需要等待2-3个月才能收到银行的房贷放款通知，如果个人资质不是很好的话，那么需要等待的时间会更长。
