其实，申请银行按揭每月具体还贷多少，不仅要看贷款金额和利息，还要看还款方式，因为不同的还款方式计算出来的月供也不同。目前，主要有等额本息和等额本金两种还款方式，按照中国人民银行5年期以上贷款年利率4.9%来计算。
如果采用等额本息还款法，贷款总期数360个月，总利息是455308.1元，还款总额是955308.1元，月均还款是2653.63元；采用等额本金还款法，总利息是368520.83元，还款总额是868520.83元，首月还款是3430.56元，每月往后递减一定的金额。
在我们买房的时候想要申请贷款，除了要准备各种材料以外，很多人最关心的无非就是利率了，因为利率的高低会直接影响到月供的偿还压力。对于贷款50万30年月供多少大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《国家规定贷款利息不能超过多少》你又知道多少呢？
在我们贷款之前，除了要考虑该贷款平台是否正规之外，还一个问题是要考虑的，那就是利息。在我国有规定利息不能超过一定基准利率，那么，你知道国家规定贷款利息不能超过多少吗？据说，规定不能超过24%。
在前几年，高利贷无处不在，不过，现在这现象越来越少了。根据我国规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”
也就是说，贷款的年利率不能高于36%，而贷款利息超过24%就属于违法了，是不受法律的保护。同时，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。而你申请的贷款利息是多少呢？
