一般来说，提前还房贷都是越早还款越好。比如说贷款期限是30年，那最合适的还款日期实际上是贷款后的5-10年这段时间，因为这种贷款方式前几年利息会高一些，往后逐年递减，等到提前还款的时候利息已经还了一大半，所以想提前还款并不是很值。
另外，现在各大银行对于提前还款都是按照违约处理，会收取一定的违约费用，具体费用要以申请行为准。当然了，如果我们房贷还款期限已经超过了1/3的时候，建议还是不要提前还款了，这样并不划算。
在如今社会中，申请房贷已经成为一种主流，确实这种购房方式能够利用较少资金换取更大的资金时间价值，以此来获得更多的收益。但很多人在买房后想着提前还贷，对于提前还房贷什么时候最合适大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《贷款50万30年月供多少》你又知道多少呢？
在我们买房的时候想要申请贷款，除了要准备各种材料以外，很多人最关心的无非就是利率了，因为利率的高低会直接影响到月供的偿还压力。那么，贷款50万30年月供多少呢？下面一起去了解一下。
其实，申请银行按揭每月具体还贷多少，不仅要看贷款金额和利息，还要看还款方式，因为不同的还款方式计算出来的月供也不同。目前，主要有等额本息和等额本金两种还款方式，按照中国人民银行5年期以上贷款年利率4.9%来计算。
如果采用等额本息还款法，贷款总期数360个月，总利息是455308.1元，还款总额是955308.1元，月均还款是2653.63元；采用等额本金还款法，总利息是368520.83元，还款总额是868520.83元，首月还款是3430.56元，每月往后递减一定的金额。
