2021年首套房贷款利率是多少 2020年首套房利率是多少

每个城市的首次住房贷款利率都不同,并且受许多因素的影响,例如当地住房市场,银行政策等。但是,对于大多数城市而言,年化利率基本上为5%-6%。其中,一小部分低于5%或高于6%。此外,即使在同一城市,不同银行之间也可能存在差异,但差异相对较小。

以南昌市为例。用户在中国银行申请LPR+ 126.25BP(5.9125%),在工商银行申请是LPR+147.5BP(6.125%),在建设银行申请是LPR+126BP(5.91%),招商银行是LPR+123BP(5.88%)……从数据来看,基本上差别是很小的。

对于贷款买房的朋友来说,最关注的就是房子的贷款利率了,对于2021年首套房贷款利率是多少大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《2020年首套房利率是多少》你又知道多少呢?

对于不少人来说,想要全款买房的可能性是比较低的,毕竟一套房的价格起码要数十万。因此,不少小伙伴都会申请房贷,其中还要细分为首套房和二套房。

2020年购房者如果采用固定利率申请房贷,那么首套房的贷款利率上浮10%-15%左右。而如果采用的是LPR利率,首套房5年期LPR加70左右的基点,后续LPR利率还会改变。当然,申请房贷的时候是选固定利率,还是选LPR利率,这个要看购房者自己个人的意愿了。

大家应该知道,选择贷款买房需要支付最低的比例,根据国家的要求,要求首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。此外,购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。比如你要购买一套100万元的房子,属于首套房,那么首付款不能少于30万元。

以上便是“2020年首套房利率是多少”的简单介绍了,希望可以给予大家一些帮助。值得一提的是,小伙伴们在申请首套房贷款成功后,千万要记得每月按时还清欠款,否则一旦逾期的时间过长,不仅会被收取高额的罚息,还会对你的信用造成影响,今后会有不少的麻烦。