在银行贷款中，抵押贷款占很大比例。毕竟，现在很多人都是通过贷款买房的，当他们买房的时候，他们每个月都会开始还贷，每月还贷的金额取决于贷款利率。那么，贷款后，抵押贷款利率不会改变。让我们看看它。
我想在这里告诉你的是，抵押贷款的利率是不固定的，所以贷款后也有可能改变。
从抵押贷款处理时间来看，影响抵押贷款利率的因素也不同，主要以2019年10月8日为分水岭，是在新政前后出台的。
1、新政前
也就是说，2019年10月8日前的抵押贷款利率主要受央行基准利率的影响。根据央行的降息和加息，抵押贷款利率将相应下调或上调。
但是，央行的基准利率仍然相对稳定，仍执行15年的基准利率：
1)公积金贷款：五年以上贷款利率为3.25%，五年及以下贷款利率为2.75%；
2)商业贷款：利率一年以上为4.35%，一至五年为4.75%，五年以上为4.90%。
2、新政后
仅适用于2019年10月8日或之后处理的商业贷款，因为抵押贷款利率已正式改变，LPR利率取代了央行的基准利率。因此，如果LPR利率变动，抵押贷款利率也会变动。
目前，抵押贷款利率的计算公式是LPR基点。即首套住房贷款利率不得低于同期LPR报价；第二套不得低于同期LPR报价的60个基点。
