现在用贷款买房更容易了。银行会有一个特别的信贷经理全程协助你。然而，在买房子之前，你也应该知道一些预防措施。今天，边肖将介绍贷款买房需要注意的事项。分享一些技巧可以有效地避免走弯路。
1、贷款年限
抵押贷款期限通常更长，但不是任何人都可以借30年。众所周知，在申请贷款时，贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65岁的条件。如果贷款人是45岁，最长的贷款期限只能是20年。
2、稳定工作很重要
在决定买房之后，不要在签署抵押合同之前就立即辞职。借款人稳定的收入来源在申请抵押贷款的过程中起着重要的作用。如果你在这个过程中失业，银行会判断你没有还款能力，影响贷款进度。
3、公积金贷款不见得更省钱
如今，很多人认为公积金贷款是最划算的。毕竟，利率很低。然而，随着商业贷款基准利率的降低，公积金贷款的利率优势也在下降。由于公积金贷款给银行的利润很低，银行一般都不是很活跃，公积金贷款中心的手续很多，导致银行长期贷款。此外，许多开发商不希望你使用公积金。请通过咨询进行咨询。
4、四大国有银行
总的来说，四大银行资金雄厚，流程完备。虽然有大量的申请人，但他们仍然是抵押贷款的首选。虽然中小银行的服务态度是好的，但由于额度有限，可能会带来一些麻烦。我建议你比较几家银行。
