房本年限满二指的什么?办房本被收费500元!

据了解到,房本年限满二的意思是指住房被卖家持有满2年的意思,只要房本年限满二年及以上都是可以免征增值税及附加税,同样满5年也是免征增值税及附加税。只有满5年的,并且是家庭唯一住宅就会减免个税。

一般来说,持有满2年的住房过户卖掉是可以免除增值税5%,但要满2年是看房主办理的房产证时间是否满2年,或者是房主缴纳契税获得完税证明时间是否满2年,如果任何一样满2年时间,那么就视作房主持有住房满2年的意思。

在一些二手房交易市场中,很多购房者在买房时都十分重视房子年限,一般都会选择一些达到一定年限的房子才会入手。对于房本年限满二指的什么大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《办房本被收费500元!》你又知道多少呢?

现如今,越来越多人购买属于自己的房子,毕竟买了新房后拿到了不动产证登记后才是属于你的,所以大家都希望买了房子后快点拿到不动产证。然而近日,根据内蒙古呼和浩特市的彭先生反映,在办房本被收费500元,这究竟是怎么回事呢?没想到开发商竟是这样回应的,下面我们一起来看看。

据了解,在2015年的时候彭先生某小区买了一套房子,一直没有办下来房本,终于在五年后能办房本了。彭先生找开发商拿办房本的相关资料时,傻眼了,却被告知需交500元的资料费,而且这笔钱是转到工作人员的个人微信上。

如今,因彭先生想快点办理好证件,钱虽然是交了,但觉得这笔钱交的有点儿冤,而且收费的金额并不一样,有的业主交的是500元的资料费,也有的业主交了300元。如今,针对此事,开发商表示这项收费写在协议里,目前根据规定得知,办理不动产登记手续时不得收取任何服务费用。所以开发商是属于违法收取资料费的行为,当地相关部门已对此展开处理。

买了房子之后,大家都希望快点办理好不动产证,因为你需要办理不动产权证,并在房本上写上自己以及家人的名字,这样这个房子才算是真正属于你的。另外,在这里提醒各位业主,办理不动产证的时候一定要了解清楚协议里面内容,避免掉入开发商坑里。