据了解，一般情况下办理二手房交易过户需要7个工作日左右，因为这中间会有非常多的手续要办理，而要缴纳的税费主要包括契税、房屋交易管理费、产权登记费等。但可以肯定买卖二手房需要操心事情是非常多的，这点要做好心理准备。
由于二手房一般都被原房东装修和使用过，所以在二手房交易时装修和一些设备设施通常都是赠送的，所以二手房买房人在签订房屋买卖合同时，一定要把设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，并且在交接的时候一定要按照合同约定进行清点以及验收。
如今，很多人由于经济或者是地段等原因，购房时都会优先考虑二手房，特别是在一些大城市中，房价的高涨让很多刚需性购房者根本吃不消。但有小伙伴问，二手房过户需要多久？需要注意哪些事项？下面一起去了解一下。
对于二手房交易过户注意事项大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《二手房首付最低付多少》你又知道多少呢？相比新房，有些人更偏爱二手房，现在二手房市场挺火热的！虽然，买的是二手房，但价格也是挺高的。所以，也是会选择贷款方式，而首付成为最关心的问题。你知道二手房首付最低付多少吗？据说，与二手房评估值有关的。
有不少人在买房之前，都会选做购房预算的，避免买房时不够资金。另外，小编了解到，购买二手房的话，首付款则是根据房屋的评估值来计算的，一般评估值是二手房实际交易价格的百分之八十左右。简单点来说，一百万的房子银行的评估价为八十万，贷款人可以申请五十六万的贷款，需要准备的首付是44万元。
可以看到，买二手房首付并不是很低的，可是，首付不够如何买房呢？这时候可以使用信用卡、寻求亲友借钱、降低购房标准、申请信用方面的贷款等方法来凑齐首付。大家都可以尝试一下这些方法的，希望能帮到你。
