现如今大部分购房者在购房的时候都会选择贷款买房，一方面是由于房价越来越高，能够全买房的人也越来越少了，另一方面即便手里购全款的钱也要留一部分以防万一。所以贷款买房是一种很流行的购房方式，贷款买房让越来越多的人提前实现了买房梦。然而，在申请银行号贷款时有些人并没有那么顺利，常常有贷款被拒的情况。贷款为什么会被拒呢？贷款办不下来就没有办法买房了吗？贷款办不下来时有什么办法可以解决吗？那么快来看看本文吧，也许能解答你的疑惑。
一、贷款被拒的原因有哪些？
1贷款人个人征信或提交材料有问题
贷款拒绝也可能是由于贷款人提供的信息存在问题造成的，如提交的材料不准确、提供的信息不真实或个人信用信息不良。最常见的问题是信用报告。如果不良的个人信用记录不是恶意造成的，你可以与银行协商或尝试去其他银行。要求宽松的银行可能会批准贷款。但是，如果逾期时间严重，比如信用卡连续逾期三次，累计逾期六次，而且金额很大，基本上没有申请贷款的希望。
2过高的负债
过度负债意味着贷方每月支出与收入的比率过高。如果比率超过70%，就有很大的被拒绝的风险。如果你想减少债务，你必须增加收入或减少每月还款支出。
3贷款人收入不稳定
许多人的月收入是以现金的形式分配的，所以不会反映在银行的流动中。很难证明他们的收入有多少，是否稳定。然而，有效的银行现金流量表是借款人有稳定收入的重要证明。有鉴于此，边肖建议你每月定期将收入存入银行，这样贷款机构就可以知道这是你的“工资”或每月稳定收入。
二、贷款审批通不过的解决方案是？
1更换贷款银行
事实上，每个银行的贷款政策都是不同的。如果不能在这家银行申请贷款，购房者可以尝试一家贷款政策相对宽松的银行，如果他们不确定，也可以成功获得贷款。因此，当贷款无法完成时，购房者可以尝试从另一家银行借款。
2更换房龄低的房子
这将发生在二手房上。买二手房时，银行可能会因为房子太旧而拒绝贷款。如果发生这种情况，没有更好的解决办法，买家只能选择另一个年龄符合银行要求的房子。
3尝试抵押贷款
如果因为不良的信用信息而无法进行信用贷款，贷款人可以尝试进行抵押贷款。通常，高价值抵押品(如汽车和房屋)、小额贷款公司或商业银行会放宽信贷条件，增加发放贷款的机会。
以上内容是边肖总结的贷款被拒的原因，如果申请没有通过相应的解决方案，希望上面的介绍能对大家有所帮助。如果购房者在申请贷款时被拒，不要太难过。如果你仔细分析原因并考虑补救措施，你一定能买一栋房子。边肖希望每个人都能申请贷款，买一套适合自己的好房子。
