公租房是众多房地产类型中的一种，赢得了众多买家的青睐。然而，人们对公共住房的相关问题和知识知之甚少，因为当涉及到抵押贷款时，他们不能轻易做出决定。那么，番禺公房可以抵押吗？番禺公房的按揭政策是什么？
番禺公房可以抵押贷款吗
1.番禺的公房在正常情况下是不能抵押的。如果你在购买时与单位签订协议，单位只有在没有优先购买权的情况下才能接受。利率为5.31%-5.94%，取决于贷款期限的长短。不仅番禺的银行可以做到这一点，从银行借款也是安全的，私人担保和质押公司也可以做到，但这是危险的。
2.已购公房不能办理房地产，这是番禺公房不能办理按揭贷款的情况之一。虽然是购买公房，但不能提供中央产房的挂牌证明。它可能对每个提前计划生活的人没有什么影响。然而，如果没有上市证书，番禺的贷款机构不能上市和交易的房地产。借款人一旦无力偿还欠款，将承担损失。
3.所购公房不能抵押的第二个原因是番禺的贷款机构不同意将所购公房作为抵押。由于借款人多次不愿意提供购房合同，购房合同中明确规定原单位享有首次购房时应享有的利益。这使得银行失去了主动权。
番禺公房抵押贷款政策
1、购买公有住房可以申请公积金贷款。购买番禺公房的职工可以申请住房公积金个人住房贷款，但不能提取住房公积金存储余额支付首付款。
2.凡正常支付(累计支付两年，借款时连续支付六个月)的番禺购房者，可携带本人身份证、户口簿、购买公有住房合同、首付款凭证、结婚或未婚证明、房屋共有人同意抵押房屋的书面承诺等。到番禺建行区(县)支行营业部或工行个人住房贷款受理点申请住房公积金个人住房贷款。
3.申请时填写申请表、借款合同和房屋抵押合同。在规定时间内对房屋抵押合同进行公证(公证费由银行承担)。借款人到番禺房地产交易中心办理抵押登记，并缴纳100元登记费。番禺贷款银行收到住房抵押收据后，借款人应办理住房保险(按年息0.5 支付)，贷款银行应在五天内发放贷款。
4.手写材料必须用黑色钢笔或签字笔填写。同样非常重要的是，番禺的贷款人必须在银行有良好的信用记录，否则你完善的程序将毫无用处。
番禺公房可以抵押吗？番禺公房的按揭政策是什么？现在每个人都应该对此有所了解。一般来说，在正常情况下，番禺的公房是不能抵押的。如果你在购买时与单位签订了相关协议，而单位没有优先购买权，银行可以接受。
