由于商品房的价格远高于普通住房，很多人在购买商品房时会考虑办理按揭贷款，所以购房的压力会小很多。今天，边肖将带大家了解一下文登零售店的按揭贷款流程，文登零售店需要哪些材料，以及具体情况。
文登门市房抵押贷款流程什么？
1.文登店抵押贷款流程：携带所有申请材料，到银行申请店抵押贷款；银行进行贷款调查、审批；经批准后，银行在落实贷款条件后，按规定程序办理贷款手续；借款人按合同约定偿还贷款本息；贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押登记和注销手续。
2.抵押申请条件：年满18周岁并具有完全民事行为能力的自然人；具有常住户口或有效居留身份；收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3.如果个人信用记录良好，不存在恶意违约记录；抵押人拥有该房屋的所有权，并依法取得国有土地使用权。房地产具备进入房地产二级市场的交易条件，产权清晰；借款人应提供经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件。
文登门市房抵押贷款要什么材料？
1.抵押贷款要求借款人及其配偶的有效身份证、户籍证明(户口簿或其他有效居住证)、婚姻状况证明原件及复印件；个人收入证明。
2.借款单位营业执照复印件、借款人近六个月的银行对账单、房地产、汽车、股权等其他财务凭证。以及贷款使用证明或声明。
3.抵押财产的权属证明。抵押财产已取得土地使用权证书的，应同时提供土地使用权证书；银行要求的其他文件或资料。
以上内容是我们对文登仓抵押贷款过程的了解，以及办理文登仓抵押贷款需要哪些资料。如果借款人是合格的，并且商店的评估价值高，贷款一般为评估净值的50%。此外，个人贷款的利率比基准利率高10%。如果借款人情况正常，利率可能会上升。
