拆迁房屋，即所谓的拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因被拆除，安置给居民或承租人居住和使用的房屋。
有时这些拆迁户得到一定的补贴，拿着钱买房子，但有时他们得到拆迁户的房子。有些人因为地理位置不喜欢这样的房子，想用这些房子在银行做抵押贷款。
此外，这种抵押贷款确实存在，许多银行都有这种业务。当然，贷款的金额将与房子的地理位置有很大的关系。如果地理位置好，可以借的金额会更高；如果地理位置太偏，价值不高，贷款金额将会减少。
我们可以申请什么样的拆迁房屋抵押贷款？
事实上，被拆迁房屋可以分为两种类型，一种是因政府重大项目拆迁居民而建的商品房，或者是购买的中低价商品房。根据有关规定，如果被拆迁人获得此类配套商品房，房屋所有权属于个人，但在获得所有权后三年内不得上市交易。但是，可以抵押的房屋必须上市交易，所以这种被拆迁的房屋只能在三年后抵押。
还有一个拆迁是因为房地产开发等因素。拆迁公司通过其他渠道代表拆迁人进行拆迁或者购买低价商品房。这种商品房与普通商品房没有什么不同，属于拆迁人的私有财产，没有转让期限，可以自由上市交易。因此，这种被拆迁的房屋可以随时用于抵押贷款。
