住房公积金贷款的数额由多种因素决定，如偿还贷款的能力、住房价格的多少、住房公积金账户的余额和最高贷款限额。原则上，第一套房一人可借出基本公积金账户余额的40倍和补充住房公积金的20倍，两者的最高金额不超过40万元。
住房公积金贷款金额是如何计算的？
住房公积金贷款金额=[(借款人月工资总额、借款人单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额] 贷款期限(月)。
根据配偶住房公积金贷款金额=[(配偶双方月工资总额，配偶双方住房公积金月缴存额)还款能力系数-配偶双方已有贷款月还款额总额] 贷款期限(月)。贷款偿还能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴费\(单位存款比率和个人存款比率)。
贷款住房公积金贷款金额按房价=房价贷款数计算
住房公积金贷款金额如上图所示。如果你以上海的一手住房贷款为例，贷款最长可达30年，二手房可达15年。贷款利息是根据不同的银行计算的。
