一、房屋二次抵押贷款有哪些条件：
各种金融机构的要求是不同的。以中国银行为例，其要求是：
1、两次抵押使用的房屋应为优质房屋和市场发展潜力大的商品房；
2、两次抵押的个人住房必须是现有住房；
3、房为中国银行按揭贷款购买的一手住房；
4、该房屋已完成抵押登记，我行是该房屋的抵押权人；
5、该房屋已投保，原保险单由中国银行管理；
6、该房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，利润丰厚。
二、哪些银行可以二次按揭：
1、假设一所房子已经在银行抵押，并且仍在正常偿还。在这种情况下，业主需要再次申请抵押贷款、，而无需提前还清银行贷款，即两次抵押。
2、工行和招商银行可以办理“二次抵押”贷款，但对方必须是我行的抵押客户。如果该房产的第一次抵押是由另一家银行进行的，则“第二次抵押”不能办理。
3、江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行可以接受非银行客户办理两项抵押业务。
