一、信用记录有污点可以办理房产抵押贷款吗：
《信用信息产业管理条例》规定：征信机构对不良个人信息的保留期为不良行为或事件终止之日起5年；超过5年的，应予删除。
二、征信有污点怎么办理房屋抵押贷款：
除了银行，私营部门也有各种贷款机构。虽然这些机构的利率相对较高，但相对申请门槛相对较低，适合信用信息不良但不太严重的借款人。此外，私人贷款机构的按揭贷款程序相对简单，贷款速度相对较高。
然而，与银行相比，民间借贷机构的质量参差不齐，一些不良机构骗钱是不可避免的。在寻找私人贷款机构时，借款人必须注意寻找正规的贷款机构。在寻找私人贷款机构时，我们应该注意以下几点：
1资格
在寻找私人贷款机构时，资质是非常重要的，机构的资质是完整的，这意味着机构是高度可靠的，贷款更有保证。
2.合同
在签订贷款合同时，你必须仔细阅读贷款合同，以免陷入困境。
3.利率
如果贷款利率过高，即高于基准年利率的36%，那将是高利贷。一旦它被满足，它将被大量的兴趣淹没。此外，利息不得再计入本金计算利息。这种行为被称为利润滚动，这也是不允许的。
