房产二次抵押贷款指的是将抵押财产再抵押用于贷款。那么房地产二次抵押贷款的主要风险是什么？下面是对每个人的详细介绍。
房产二次抵押贷款的风险有：
1、贷款利率高
据边肖介绍，由于银行或小额贷款机构在房地产二次抵押贷款方面压力很大，申请二次抵押贷款时贷款利率往往很高，而且贷款利率是按月计算的。一般来说，两个按揭每月支付的贷款利率约为贷款金额的5%。
2、还款过程无协商过程
在两次按揭还款过程中，银行的要求特别严格。在还款过程中，一旦付款人未能还款，银行或小额贷款公司将立即拍卖第二次抵押的抵押物，不给抵押人谈判的机会。因此，申请人必须注意还款时间。
3、申请贷款额度不高
虽然二级抵押的程序简单，但可申请的贷款金额并不高。根据规定，两次抵押的金额不得超过抵押物的原值减去原贷款金额。正常情况下，可以申请的贷款在扣除原贷款金额后会有很大的折扣。
通过对边肖的介绍，我相信大家对房地产二次抵押贷款的风险都有一定的了解，希望边肖的介绍能给大家带来一些帮助。
