安置房属于国家为贫困人口和被拆迁户提供的保障性住房。随着旧建筑的拆除，越来越多的人住进了安置房。那么，安置房可以买卖吗？如果需要抵押贷款，贷款条件是什么？
安置房有大致三种情况，根据不同情况看能否交易和贷款。
1、因拆迁居民重大市政工程而建设的配套商品房或配购的廉租商品房。此类房屋一般禁止在5年内上市交易，银行5年内不接受抵押，但5年后可以交易和抵押。
2.由于各种因素(如申购人手续不全)，被拆迁的专建房屋无法取得产权证，无产权证的房屋银行不接受抵押。
3.如果房子有完整的文件，可以随时抵押，就像市场上的商品房一样。适用于因房地产开发等因素造成的拆迁(涉嫌非法征收)，以及拆迁公司通过其他渠道或代表被拆迁人购买的中低价商品房。
安置房抵押贷款必备条件
1.持有身份证的22-65岁自然人；
2、稳定的职业、稳定的收入、按期偿还贷款本息的能力；
3.原贷款偿还情况良好。
一般来说，只要有房产证，当地政府没有政策约束，就可以买卖。同样，所有可以买卖的安置房屋都可以抵押。如果你不知道你的安置房是可以买还是可以卖，你可以去房地产交易公司查询。
