如何申请经济适用住房抵押贷款？对于许多缺钱的人来说，有效振兴房地产的住房抵押贷款已经成为他们快速获得资金的方式。房地产抵押贷款是许多资金需求者最常用的贷款方式，但办理房地产抵押贷款的银行也有对房地产的要求，所以经济适用房可以抵押吗？经济适用房应该如何申请按揭贷款？
经济适用房可以抵押贷款吗？
根据目前的情况，经济适用住房可以用于抵押贷款，但也取决于房子是否符合相关的贷款条件。经济适用房是由国家照顾的房子，而且房价相对较低，所以五年内经济适用房不能作为抵押贷款，需要五年的时间来支付差额，并在申请贷款前将其转化为贷款产品房。还有其他获得贷款的方式：
1.你可以用其他财产作为抵押，这些财产可以归你自己或你的亲戚朋友所有。如果这是你亲戚朋友的财产，你必须有他们的签名。
2.你可以用你的汽车作为抵押贷款，汽车抵押贷款可以更快地借钱，这可以很快解决你的资金问题。
3.重要的是要知道，如果要获得贷款，经济适用房需要满足五年以上的要求。应该指出的是，无论是房地产还是汽车抵押贷款，我们都必须选择大型正规而强大的贷款机构，以便在最短的时间内获得贷款。
4.经济适用住房五年内不能用于抵押贷款，但五年后可以上市交易，此时可以用于抵押贷款。由于经济适用房属于政策性住房，购买者的产权有限，且在经济适用房的5年内，国家不给予产权证明，因此不能抵押贷款。
经济适用房如何办理抵押贷款？
据了解，根据有关规定，经济适用住房抵押贷款必须在5年内完成，5年以下的经济适用住房不能用于抵押贷款，因为5年以下的经济适用住房不能提供相关的产权证，没有房产证不能办理抵押登记手续，没有手续不能上市交易，所以不能被银行和信贷机构认可。
1.你需要到房屋所在的相关部门申请缴纳土地收益价款。国土资源部相关部门完成待支付金额的计算后，收取相应金额并出具支付凭证。
2.土地收益价款支付凭证签发后90日内，持该凭证及相关交易材料，向房地产交易登记中心申请完成产权变更登记。
完成完整产权变更登记手续后，可以按照有关程序申请房地产抵押贷款。
以上是经济适用住房抵押贷款的相关信息介绍。事实上，经济适用房也可以像商品房一样申请住房抵押贷款。但是，购买经济适用房不满五年是不允许上市的，所以是不可能申请按揭贷款的。购买经济适用住房五年以上的，有资格申请贷款。
