最近，我看到很多朋友在问宅基地证书是否可以抵押。今天，我爱卡边肖，所以我带你去了解一下。
如果我们想知道宅基地证书是否可以办理抵押贷款，我们必须首先知道什么是宅基地。一般来说，宅基地是农村农民集体所有或个人作为居住基地的土地。它包括三种类型：已建房屋、已建房屋或决定用于建造房屋的土地、已建房屋、已建房屋但无盖或不适于居住的土地，以及计划用于建造房屋的土地。宅基地所有权属于农村集体经济组织。
简而言之，宅基地是农村地区用来建房的土地。农民有权使用它，但土地属于国家而不是个人。根据有关规定，宅基地不能用于抵押贷款。因为房地产用于抵押贷款，必须先办理抵押手续，但宅基地的房屋和土地属于房地产，农村没有房地产登记机关，所以宅基地不能抵押。其次，银行不会接受农村房屋和承包土地的抵押贷款。
如果你想申请按揭贷款，一般需要提供以下申请材料后才能申请。
1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及三份复印件(如果申请人及其配偶不属于同一账户，则需附上结婚证)。
2.原始购买协议。
3.房价30%以上的预付款收据正本和副本各一份。
4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。
