最近,我看到很多朋友在问抵押房产是否可以拍卖。今天,我爱卡边肖,所以我带你去了解相关知识。
一般来说,借款人在还款期间无权处分用于申请抵押贷款的财产。只有当借款人无力偿还贷款时,银行才会起诉借款人,并有权向法院申请拍卖抵押财产以抵消贷款。
根据不同情况,拍卖抵押财产的做法有所不同,具体如下:
(1)由于该房屋已被抵押贷款给银行,如贷款未偿还,抵押财产将被拍卖,所得款项将用于偿还银行贷款;
(2)法院将委托拍卖公司公开拍卖;
(3)拍卖前,委托有资质的资产评估机构评估其价值作为底价(评估费用由申请人先行支付);
(4)买方必须首先申请拍卖资格,通常提前支付一部分定金;
(5)拍卖结束后,您不能退回拍卖。同时,你必须支付拍卖费用,通常是5%。交易完成后,您可以凭交易单办理转账手续;
(6)。拍卖失败后,价格将降低(一般为10%),并再次进行公开拍卖。
(7)。同时,当事人可以自行参加拍卖。
以上是关于按揭付款。财产可以拍卖吗?介绍到此为止。我希望读完这篇文章后能帮助我有需要的朋友。