异地买房可以用公积金贷款吗

在中央银行和银监会在十一长假前放松了住房抵押贷款后,这三个部门最近发布了一份文件,要求各地放宽公积金贷款条件。未来,员工可以在连续存款6个月后申请公积金贷款,这对许多购房者来说是个好消息。然后,编辑会把异地买房可以用公积金贷款吗?答案是可以的。介绍给你。

一、申请异地买房用公积金贷款需要满足以下条件:

1、连续足额缴存住房公积金6个月以上(含)的,可以申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存住房公积金且在现缴存地缴存不足6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明计算。

2.住房公积金贷款的对象是购买第一套自住住房或第二套改进型普通自住住房的有偿劳动者,不得向购买第三套或以上住房的有偿劳动者家庭发放住房公积金个人住房贷款。

3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区市,按当地商品住房价格和人均住房面积等确定。适当增加第一套自住住房贷款额度,并加大对购房职工的支持力度。

4.各地要实现住房公积金异地存款的互认和转移,推进异地贷款业务,即职工凭就业所在地住房公积金管理中心出具的存款证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

5、住房公积金个人住房贷款担保购买住房抵押贷款。取消住房公积金、个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保。

二、申请异地买房用公积金贷款的一般流程如下:

1、贷款市公积金中心接受异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需的审核材料;

2.员工或其委托人向市公积金缴存中心提出申请,市公积金缴存中心根据员工的申请审核员工的贷款缴存,并向未使用住房公积金个人住房贷款或第一笔住房公积金个人住房贷款已结清的已支付员工发放《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3.贷款城市公积金中心受理员工异地贷款申请后,应向存款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性。如经核实,贷款审批手续应在规定期限内履行完毕,并将结果反馈至城市公积金中心。缴存市公积金中心对职工异地贷款进行认定,并建立职工异地贷款明细账户;

4.异地缴存职工在贷款还款期间,如住房公积金个人账户发生转移,原缴存城市公积金中心应及时通知贷款城市公积金中心,并转到城市公积金中心。转入市公积金中心的应在收到职工住房公积金账户后及时进行重新认定和记录;

5.异地逾期贷款,城市公积金缴存中心应配合城市公积金贷款中心开展贷款催收等工作,贷款员工公积金账户余额可根据贷款合同扣还贷款。

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