目前买房有两种方式，一种是全额买房，另一种是贷款买房。如果你通过贷款买房，你也可以将其细分为三种方式：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。全额购房是指一次性支付房价款。不同的买家对这两种购房方式有不同的看法。每个人在买房前都会比较一下。今天，就边肖而言，哪个更划算？
全款买房有哪些优点？
1、无还贷压力
全额购房是一次性付款，在以后的生活中，没有必要每个月都特意留出一笔钱来支付贷款，这样资金分配更加自由，贷款买房的利息高，每月的还款压力也很大。一旦家庭经济出现问题，他们的还款能力就会受到影响。抵押贷款被切断后，他们将失去所有的钱。从心理上来说，买房子而不用偿还债务要容易得多。
2、买房有折扣
为了尽快收回资金，开发商当然希望购房者能全额买房，但现在买套房的价格太高，大多数人还是选择贷款。因此，为了促进购房的足额，他们往往会给予不同幅度的优惠折扣。例如，如果你在北京买一栋400万元的新房子，你可以以98%的折扣节省8万元。
3、流程相对简单
用贷款买房的时候，我们也要考虑银行利率和贷款期限，还要申请贷款。贷款程序非常复杂。如果买受人选择全额购买该房屋，可以免去申请银行贷款的步骤，不需要提供收入证明等复杂材料，也不需要考虑被银行拒绝的问题。
4、全款买房易转卖
如果房子将来要出售，拥有完全产权的房子更容易在短时间内完成交易。没有抵押的房子可以随时出售，出售时不需要考虑银行放行的问题，也可以抓住更好的机会出售房子。一旦房价上涨，就可以迅速兑现。
贷款买房有哪些好处？
1、购房风险小
如果你用贷款买房子，你只需要先付首付。与全额购房相比，一次性购房资金不多，购房贷款由银行审核，可以过滤掉购房的一些风险。因为交易过程中存在一定的风险，无论是买新房还是买二手房，如果你减少交易资金，就可以降低资金风险。
2、对抗通货膨胀
所有的富人都会选择贷款买房，因为通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱。如果他们选择贷款，他们可以对抗通货膨胀。例如，如果你用贷款买房子，每月付款将是5000元。20年后，你只能从50元开始买东西。这是通货膨胀的直接体现。用未来的钱来消费现在的东西不仅可以有效地对抗通货膨胀，还可以变相增加资产的价值。
全额购房和贷款购房各有优势。虽然大多数朋友选择贷款买房，但贷款买房产生的贷款利息相对较高。从成本的角度来看，全额买房更划算。以上是一个更好的介绍，关于哪一个是购买全量或贷款买房。
