随着城市化进程的不断推进，违建房现象屡见不鲜。当违建房涉及到婚姻纠纷时，其分配问题往往成为双方争议的焦点。本文将详细介绍违建房离婚怎么分配，并提供相关法律依据和注意事项。
一、违建房离婚怎么分配
根据《民法典》相关规定，违建房一般属于夫妻共同财产，离婚时应当按照以下原则进行分配：
1. 双方协商一致：如果双方能够就违建房的分配达成一致意见，则按照约定的方式分配。
2. 协议分配：如果无法协商一致，可以按照以下两种方式分配：
按市场价值折价补偿：一方获得违建房的所有权，并向另一方支付相当于其份额的市场价值。
出售违建房，夫妻双方平均分配所得款项。
二、违建房离婚分配与产权证的关系
需要注意的是，违建房与产权证之间的关系对分配方式也会产生影响：
1. 没有产权证的违建房：由于没有合法权属凭证，在分配时只能参照市场价值进行折价补偿或出售。
2. 有产权证的违建房：如果违建房在取得产权证前属于夫妻共同财产，则离婚时可以按照上述原则分配产权证上记载的份额。但如果取得产权证后属于一方个人财产，则另一方无权分配。
三、违建房离婚分配与征收补偿的关系
如果违建房涉及到征收补偿，则补偿款的分配也需要考虑：
1. 征收前离婚：征收补偿款属于夫妻共同财产，按照上述原则分配。
2. 征收后离婚：如果征收补偿款已分配至其中一方的名下，另一方无权分配。但如果存在隐匿、转移等行为，另一方可以主张其合法权益。
违建房离婚分配是一个复杂且需要具体问题具体分析的问题。建议当事人在离婚时聘请律师，根据具体情况提出合理的主张，以最大程度保护自己的合法权益。本文提供的法律解析和注意事项仅供参考，不构成法律建议，具体法律适用情况请以司法机关的裁判为准。
