随着社会经济的发展，现在人们结婚买房的需求不断增加，那么如果婚后共同贷款买房，后来婚姻破裂离婚了，房产又该如何处理呢？
一、货款买房离婚怎么办
如果夫妻双方是用婚后共同财产贷款买房，那么房产属于夫妻共同财产，离婚时房产如何处理有以下几种方式：
1.双方协商一致：夫妻双方可以协商一致，确定房产归一方所有，另一方给予相应的补偿。
2.法院判决：如果双方协商不成，可以向法院起诉，由法院根据具体情况判决房产归属。法院判决时，一般会考虑以下因素：
夫妻双方对房产的贡献
夫妻双方对子女的抚养权
夫妻双方各自的经济状况
3.拍卖分割：如果房产无法协商一致或者法院无法判决，可以申请拍卖房产，将拍卖所得款项按照夫妻双方各自的出资比例进行分割。
二、货款买房离婚后如何还款
如果房产归夫妻一方所有，那么贷款也应由该方偿还。如果双方协商一致，也可以由另一方协助还款。
如果房产拍卖分割，拍卖所得款项先用于偿还贷款，剩余部分再按照夫妻双方各自的出资比例进行分割。
三、货款买房离婚后过户费谁出
房产过户涉及到过户费，包括契税、增值税、印花税等，具体费用根据房产情况不同而有所差异。
如果房产归夫妻一方所有，那么过户费一般由该方承担。如果双方协商一致，也可以由另一方协助承担过户费。
婚后共同贷款买房离婚时，房产的处理和贷款的偿还涉及到法律规定和双方具体情况，需要根据实际情况具体处理。夫妻双方可以协商一致，也可以通过法律途径解决。在协商或者诉讼过程中，双方应当本着公平合理的原则，妥善处理房产和贷款问题。
