婚姻中，房子是夫妻共同财产，离婚后，另一方退出，剩下的那方如何继续处理房贷，成了一个难题。今天，我们就来聊聊离婚银行房贷怎么办。
一、离婚银行房贷怎么办
在离婚前，夫妻双方共同承担房贷。在离婚后，根据房屋的归属情况，房贷处理有以下几种方式：
1. 夫妻一方独自偿还房贷
如果离婚后房屋归一方所有，则另一方退出，由拥有房屋的一方继续偿还房贷。
2. 夫妻双方继续共同偿还房贷
如果离婚后双方仍然共有房屋，则双方继续共同偿还房贷。
3. 一方负责偿还房贷，另一方补偿房款
如果离婚后一方拥有房屋，另一方通过补偿房款的方式退出。
4. 通过法院诉讼解决
如果双方协商不成，可以向法院诉讼，由法院判决房贷的处理方式。
二、离婚房贷转按揭
离婚转按揭是指离婚后，房屋所有权归属一方，而房贷仍由双方共同偿还，其中一方申请将房贷从原银行转至另一家银行的贷款业务。
转按揭的好处有：
降低贷款利率，减轻还贷压力
延长贷款期限，减轻月供压力
更改还款方式，满足个人实际需求
但需要注意的是，转按揭需要征得另一方的同意，并重新办理贷款手续，可能会产生一定的费用。
三、离婚房贷提前还清
离婚后，如果一方继续偿还房贷，另一方可以要求提前还清房贷。提前还清房贷的好处有：
节省利息支出
缩短还款期限
减少月末资金压力
提前还清房贷需要支付一定的手续费，并可能存在违约金的情况，具体需要咨询贷款银行。
离婚银行房贷的处理方式要根据具体情况，双方协商或通过法律途径解决。在离婚前，可以提前对房贷处理进行约定，避免后期的麻烦。
