结婚后购买的房子是夫妻共同财产,属于共同共有。如果双方离婚,该房产如何分割,需要根据具体情况进行处理。
一、结婚房子离婚怎么办
1. 房产在双方名下
如果房产是在夫妻双方名下登记的,属于共同共有财产。离婚时,房产可以分割成两部分,归各自所有。分割时,可以采取以下方式:
协商一致:双方协商确定房产的分割方式,并签订书面协议,由公证处公证后生效。
法院判决:如果双方协商不成,可以向法院起诉,法院将根据相关法律规定和双方的情况进行判决。
2. 房产只在一方名下
如果房产只在一方名下登记,离婚时,另一方原则上无权分割该房产。但有以下情形除外:
婚后用夫妻共同财产购买:如果房产虽然只登记在一方名下,但婚后是用夫妻共同财产购买的,另一方有权主张分割一半的产权。
另一方对房产有贡献:如果另一方对房产的取得、保值、增值等方面有重大贡献,可以要求补偿或折价补偿。
二、结婚房子离婚怎么办|一方出资购买
如果一方婚前出资购买房产,该房产属于个人财产,离婚时,该房产不属于夫妻共同财产,另一方无权分割。但如果另一方在婚后对房产有重大贡献(如装修、还贷等),可以要求补偿或折价补偿。
三、结婚房子离婚怎么办|一方婚前贷款购买
如果一方婚前贷款购买房产,该房产属于个人债务,离婚时,该债务不属于夫妻共同债务,由承担贷款的一方独自承担。但如果另一方在婚后对还贷有贡献,可以要求补偿或折价补偿。
结婚期间购买的房产,离婚时如何分割,需要根据具体情况进行处理。本文仅对一般情况进行了介绍,由于法律咨询具有特殊性,建议在遇到具体问题时,咨询专业律师,获取更专业的帮助。