在离婚的过程中，涉及到房产的分割是一件棘手的事情，特别是对于坼迁房来说，其价值和法律关系复杂，分割起来更具挑战性。本文将详细介绍坼迁房离婚了怎么分，帮助各位读者清晰了解相关法律规定和实务操作。
一、坼迁房离婚了怎么分
根据我国相关法律规定，在离婚时，夫妻对共同财产拥有平等的分割权。坼迁房作为夫妻共同财产之一，其分割应当遵循以下原则：
1. 平等分割原则：夫妻双方对坼迁房享有均等的权益，因此在分割时应遵循平等分割原则。
2. 照顾子女利益原则：如果夫妻双方有未成年子女，在分割坼迁房时应当优先考虑子女的居住和受教育等方面的利益。
3. 协商一致原则：夫妻双方可以协商一致，就坼迁房的分割方式和比例达成协议。
4. 司法裁决原则：如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院依法对坼迁房进行分割。
二、拆迁房属于夫妻共同财产吗
拆迁房是否属于夫妻共同财产，需要根据拆迁房取得的时间和拆迁补偿的来源来判断。
1. 拆迁前取得：如果拆迁房是在夫妻关系存续期间取得的，无论拆迁补偿是以货币还是房屋形式发放，均属于夫妻共同财产。
2. 拆迁后取得：如果拆迁房是在夫妻关系解除后取得的，拆迁补偿属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
3. 部分拆迁：如果拆迁房只有部分属于夫妻共同财产，则补偿款也应按照夫妻共同财产和个人财产的比例进行分割。
三、拆迁房离婚后户口怎么迁出
拆迁房离婚后，户口迁出需要遵循以下步骤：
1. 取得《房屋所有权证》：离婚后，需办理《房屋所有权证》变更手续，将原所有权人变更为夫妻双方或一方。
2. 办理户口迁出：持《房屋所有权证》到户籍所在地派出所办理户口迁出手续。
3. 户口迁移：户口迁出后，可根据实际需要迁移到新的住址。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
